💰 Renda Imediata: Apartamento Térreo no Spazio Le Parc – Alugado e em Frente à PUCPR

A Imóveis 43 apresenta o ativo ideal para quem busca rentabilidade sem dor de cabeça. Este apartamento no Residencial Spazio Le Parc já se encontra locado, garantindo ao novo proprietário um fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia após a aquisição.

Localizado estrategicamente em frente ao campus da PUCPR Londrina, o imóvel possui ocupação garantida pela altíssima demanda estudantil da região.

📈 Destaques para o Investidor:

• Rentabilidade Ativa: Imóvel já alugado (consulte valores de aluguel e rendimento líquido).

• Vacância Zero: Localização premium que garante fila de espera para locação.

• Baixo Custo de Manutenção: Unidade compacta e funcional em condomínio moderno.

🏠 Configuração do Imóvel:

• Área: 45,00 m² privativos | 55,00 m² total.

• Layout: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.

• Diferencial: 01 vaga de garagem coberta.

🌳 Lazer e Conveniência (Condomínio Clube):

O inquilino desfruta de uma estrutura completa, o que valoriza o valor da locação:

• Espaços Gourmet, Luau e Gazebo para recepções.

• Área Fitness, Espaço Zen e Redário para bem-estar.

• Playground e segurança monitorada.

📍 Localização Imbatível:

• Frente à PUCPR - Câmpus Londrina.

• Região com forte comércio local, serviços e transporte facilitado.

🤝 Condições de Negócio:

• Perfil: Ideal para investidores focados em dividendos imobiliários e valorização patrimonial.

Invista em um imóvel que já trabalha para você!

Entre em contato para detalhes sobre o contrato de locação vigente: Marcos Giora | Imóveis 43 📞 43-99917-7739 🌐 Especialistas em rentabilidade imobiliária em Cambé, Londrina e região.