AREA - 10 ALQUEIRES

Descrição

🚀 Oportunidade Master para Incorporadoras: 10 Alqueires Estratégicos em Cambé/PR

A Imóveis 43 apresenta uma das áreas de expansão urbana mais promissoras da região. Com localização privilegiada e zoneamento altamente favorável, este imóvel é o cenário ideal para o desenvolvimento de loteamentos de grande escala ou condomínios fechados de alto padrão.

📍 Localização e Potencial de Mercado:

• Conectividade: Área situada próxima ao perímetro consolidado da cidade e bairros de forte crescimento.

• Vetor de Expansão: Região com alta demanda por novos projetos habitacionais e comerciais.

📐 Dados Técnicos e Zoneamento:

• Área Total: 10 Alqueires Paulistas.

• Zoneamento Residencial (ZR6): Zoneamento que permite excelente aproveitamento para projetos residenciais urbanos.

• Testadas Comerciais (ZCS3): O grande diferencial estratégico. Possui duas testadas voltadas para a Zona de Comércio e Serviços 3 (ZCS3), permitindo a implantação de centros comerciais, strip malls ou lotes de serviço de alta valorização na entrada do futuro empreendimento.

📈 Diferenciais de Engenharia e ROI:

• Eficiência de Projeto: Área com topografia excepcional e praticamente zero de perda, garantindo o máximo aproveitamento de lotes por metro quadrado.

• Multiuso: A configuração do zoneamento permite um projeto misto (comercial + residencial), maximizando o Valor Geral de Vendas (VGV) da operação.

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🤝 Condições de Negócio:

• Exclusividade de Atendimento: Informações detalhadas sobre matrícula, mapas e potencial construtivo apenas em reunião presencial.

Antecipe-se ao próximo grande vetor de crescimento de Cambé.

Marcos Giora | Imóveis 43 📞 43-99917-7739 🌐 Expertise em áreas para loteamentos e grandes empreendimentos.

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Detalhes